住房：能住得起多大的房子？

住房：能住得起多大的房子？ 在北京，有没有房，是中产的硬指标。 先说结论，假设夫妻俩都是中产收入，家庭月到手的钱大概在5万左右，住房首付比例按照30%估算，在保证基本生活质量的前提下，北京中产家庭最高能承受800万到850万左右的房产。 而普通家庭的月供安全线为月收入40% ，大概是 2万/月。 800万的房子在北京能买什么？二环内一套60平米的老破小，或者五环外品质还不错的三居室。 对，就这样。...

住房：能住得起多大的房子？
在北京，有没有房，是中产的硬指标。
先说结论，假设夫妻俩都是中产收入，家庭月到手的钱大概在5万左右，住房首付比例按照30%估算，在保证基本生活质量的前提下，北京中产家庭最高能承受800万到850万左右的房产。
而普通家庭的月供安全线为月收入40% ，大概是 2万/月。
800万的房子在北京能买什么？二环内一套60平米的老破小，或者五环外品质还不错的三居室。
对，就这样。
千万别认为800万很多，北京的房产均价本来就摆在那儿。
很多人以为中产在北京住得很体面，其实大多数北京中产的家，就是一套普普通通的刚需房。
为了这套刚需房，很多人还熬成了房奴，负债远高于月供安全线，现金流十分紧绷，有一点风吹草动，就扛不住了。
真正北京的中产，房子要么买得早，要么全款，要么月供占收入比例控制在30%以内。
按照这个标准，北京能称得上"中产"的家庭，可能还不到20%。

买车：买什么价位的车才够格？
北京的车牌是稀缺资源，摇号中签率0.1%左右，很多人摇了十年都没摇上。
新能源排队也要排好几年。
所以在北京，能开上车，本身就说明你有一定的资源或者运气。
北京中产一般开什么车？我观察了一下身边的样本：
●入门级中产（家庭年收入60-80万）：开20-30万的车，凯美瑞、雅阁、Model 3这个级别。
●标准中产（家庭年收入100万��右）：开30-50万的车，BBA入门款（3系、C级、A4），或者理想、蔚来这些新能源。
●高阶中产（家庭年收入150万以上）：开50-80万的车，5系、E级、X5、理想L9。
这么说，想达到中产标准，购车消费一般在30万到50万之间，不超过家庭年收入的60%。
如果你还在攒首付买房，车也可以先压一压，20万到30万足够用。
不过，要说个有意思的现象：北京真正的有钱人（资产过亿那种），很多都开很普通的车。
反倒是中产，特别在意车的品牌，大概因为，他们还在企图向外界证明"我是能买得起好东西"的阶段。

消费：看起来光鲜，背地里算计
北京中产在穿衣上有个全国人民都知道的明显特点：注重品质，不追逐潮流，甚至以土为荣。
日常上班，优衣库、ZARA、Massimo Dutti这类...